Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 897 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 897 339 zł na 10 lat będzie kosztował 14 475 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 532 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 502 412 zł
| Cena: | 8 897 338,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 092 775,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 502 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 475 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 943 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 532 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 279 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 786 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 388 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 007 605 zł | 4% | 10 lat | 13 028 373 zł | 1 748 901 zł | 11 279 472 zł | 72 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 787 073 zł | 4% | 10 lat | 15 923 567 zł | 2 137 546 zł | 13 786 022 zł | 89 062 zł |
| Większy wkład własny | 8 897 339 zł | 8% | 10 lat | 14 298 024 zł | 1 909 413 zł | 12 388 610 zł | 76 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 897 339 zł w kredycie na 8 541 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 541 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 837 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 379 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 828 zł czyli o 13 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 837 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
