Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 897 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 897 339 zł na 10 lat będzie kosztował 14 298 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 388 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 502 412 zł
| Cena: | 8 897 338,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 092 775,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 502 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 298 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 909 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 388 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 149 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 007 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 627 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 532 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 071 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 007 605 zł | 8% | 10 lat | 12 868 221 zł | 1 718 472 zł | 11 149 749 zł | 68 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 787 073 zł | 8% | 10 lat | 15 727 826 zł | 2 100 355 zł | 13 627 471 zł | 84 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 897 339 zł | 4% | 10 lat | 14 475 970 zł | 1 943 223 zł | 12 532 747 zł | 80 966 zł |
| Większy wkład własny | 8 897 339 zł | 18% | 10 lat | 13 906 541 zł | 1 835 032 zł | 12 071 509 zł | 65 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 897 339 zł w kredycie na 8 185 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 185 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 719 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 905 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 876 zł czyli o 14 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 719 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
