Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 586 zł na 10 lat będzie kosztował 12 286 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 685 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 911 473 zł
| Cena: | 8 088 585,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 749,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 911 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 286 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 600 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 685 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 617 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 754 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 974 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 727 zł | 28% | 10 lat | 11 057 906 zł | 1 440 549 zł | 9 617 357 zł | 45 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 444 zł | 28% | 10 lat | 13 515 218 zł | 1 760 671 zł | 11 754 547 zł | 55 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 088 586 zł | 18% | 10 lat | 12 642 460 zł | 1 668 230 zł | 10 974 229 zł | 59 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 586 zł w kredycie na 5 823 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 823 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 934 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 758 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 656 zł czyli o 14 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 934 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
