Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 088 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 088 586 zł na 10 lat będzie kosztował 13 160 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 393 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 911 473 zł
| Cena: | 8 088 585,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 720 749,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 911 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 160 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 766 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 393 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 254 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 279 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 532 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 897 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 262 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 088 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 279 727 zł | 4% | 10 lat | 11 844 116 zł | 1 589 929 zł | 10 254 187 zł | 66 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 897 444 zł | 4% | 10 lat | 14 476 142 zł | 1 943 246 zł | 12 532 896 zł | 80 967 zł |
| Większy wkład własny | 8 088 586 zł | 8% | 10 lat | 12 998 357 zł | 1 735 851 zł | 11 262 506 zł | 69 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 088 586 zł w kredycie na 7 765 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 765 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 579 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 344 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 208 zł czyli o 12 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 579 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
