Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 810 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 810 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 242 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 081 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 593 393 zł
| Cena: | 810 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 372 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 593 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 242 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 161 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 081 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 972 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 729 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 109 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 810 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 729 000 zł | 28% | 10 lat | 1 118 286 zł | 145 297 zł | 972 989 zł | 4 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 891 000 zł | 28% | 10 lat | 1 366 794 zł | 177 585 zł | 1 189 209 zł | 5 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 810 000 zł | 18% | 10 lat | 1 278 180 zł | 168 213 zł | 1 109 967 zł | 5 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 810 000 zł w kredycie na 583 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 583200 zł.
| Kwota kredytu: | 583 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 475 zł czyli o 1 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
