Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 891 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 891 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 366 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 189 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 752 732 zł
| Cena: | 891 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 409 860 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 752 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 366 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 189 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 070 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 801 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 980 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 220 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 891 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 801 900 zł | 28% | 10 lat | 1 230 115 zł | 159 827 zł | 1 070 288 zł | 4 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 980 100 zł | 28% | 10 lat | 1 503 473 zł | 195 344 zł | 1 308 130 zł | 6 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 891 000 zł | 18% | 10 lat | 1 405 998 zł | 185 034 zł | 1 220 964 zł | 6 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 891 000 zł w kredycie na 641 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 641520 zł.
| Kwota kredytu: | 641 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 213 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 854 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 122 zł czyli o 1 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 213 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
