Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 102 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 102 766 zł na 10 lat będzie kosztował 12 664 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 993 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 939 367 zł
| Cena: | 8 102 765,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 727 272,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 939 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 664 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 671 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 993 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 894 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 292 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 092 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 282 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 102 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 704 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 102 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 292 489 zł | 18% | 10 lat | 11 398 161 zł | 1 504 039 zł | 9 894 121 zł | 53 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 913 042 zł | 18% | 10 lat | 13 931 085 zł | 1 838 270 zł | 12 092 815 zł | 65 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 102 766 zł | 8% | 10 lat | 13 021 144 zł | 1 738 894 zł | 11 282 250 zł | 69 684 zł |
| Większy wkład własny | 8 102 766 zł | 28% | 10 lat | 12 308 101 zł | 1 603 416 zł | 10 704 685 zł | 50 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 102 766 zł w kredycie na 6 644 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 644 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 207 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 851 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 765 zł czyli o 13 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 207 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
