Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 102 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 102 766 zł na 10 lat będzie kosztował 13 021 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 282 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 939 367 zł
| Cena: | 8 102 765,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 727 272,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 939 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 021 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 738 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 282 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 154 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 292 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 410 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 413 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 102 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 993 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 102 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 292 489 zł | 8% | 10 lat | 11 719 030 zł | 1 565 005 zł | 10 154 025 zł | 62 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 913 042 zł | 8% | 10 lat | 14 323 259 zł | 1 912 783 zł | 12 410 475 zł | 76 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 102 766 zł | 4% | 10 lat | 13 183 200 zł | 1 769 685 zł | 11 413 515 zł | 73 735 zł |
| Większy wkład własny | 8 102 766 zł | 18% | 10 lat | 12 664 623 zł | 1 671 155 zł | 10 993 468 zł | 59 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 102 766 zł w kredycie na 7 454 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 454 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 476 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 931 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 761 zł czyli o 13 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 476 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
