Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 102 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 102 766 zł na 10 lat będzie kosztował 13 183 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 413 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 939 367 zł
| Cena: | 8 102 765,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 727 272,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 939 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 183 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 413 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 272 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 292 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 554 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 282 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 102 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 292 489 zł | 4% | 10 lat | 11 864 880 zł | 1 592 716 zł | 10 272 164 zł | 66 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 913 042 zł | 4% | 10 lat | 14 501 520 zł | 1 946 653 zł | 12 554 867 zł | 81 109 zł |
| Większy wkład własny | 8 102 766 zł | 8% | 10 lat | 13 021 144 zł | 1 738 894 zł | 11 282 250 zł | 69 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 102 766 zł w kredycie na 7 778 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 778 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 584 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 363 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 359 zł czyli o 12 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 584 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
