Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 106 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 106 970 zł na 10 lat będzie kosztował 13 190 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 419 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 947 637 zł
Cena: | 8 106 970,06 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 3 729 206,23 zł | |
Wartość po 10 latach: | 15 947 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 13 190 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 770 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 419 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 73 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 277 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 296 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 561 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 917 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 288 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 106 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 7 296 273 zł | 4% | 10 lat | 11 871 036 zł | 1 593 543 zł | 10 277 494 zł | 66 396 zł |
Kwota większa o 10% | 8 917 667 zł | 4% | 10 lat | 14 509 044 zł | 1 947 663 zł | 12 561 381 zł | 81 151 zł |
Większy wkład własny | 8 106 970 zł | 8% | 10 lat | 13 027 901 zł | 1 739 796 zł | 11 288 105 zł | 69 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 106 970 zł w kredycie na 7 782 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 7 782 692 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 585 768 zł | |
Całkowity koszt: | 10 368 461 zł | |
Rata miesięczna: | 86 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 404 zł czyli o 12 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 585 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.