Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 134 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 134 806 zł na 10 lat będzie kosztował 12 356 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 747 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 002 395 zł
| Cena: | 8 134 806,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 742 010,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 002 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 356 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 609 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 747 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 672 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 321 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 821 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 948 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 036 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 134 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 321 326 zł | 28% | 10 lat | 11 121 094 zł | 1 448 781 zł | 9 672 313 zł | 45 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 948 287 zł | 28% | 10 lat | 13 592 448 zł | 1 770 732 zł | 11 821 716 zł | 55 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 134 806 zł | 18% | 10 lat | 12 714 702 zł | 1 677 763 zł | 11 036 939 zł | 60 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 134 806 zł w kredycie na 5 857 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 857 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 945 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 803 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 025 zł czyli o 14 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 945 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
