Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 134 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 134 806 zł na 10 lat będzie kosztował 12 714 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 036 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 002 395 zł
| Cena: | 8 134 806,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 742 010,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 002 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 714 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 677 763 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 036 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 933 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 321 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 140 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 948 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 326 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 134 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 747 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 134 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 321 326 zł | 18% | 10 lat | 11 443 232 zł | 1 509 987 zł | 9 933 245 zł | 54 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 948 287 zł | 18% | 10 lat | 13 986 173 zł | 1 845 539 zł | 12 140 633 zł | 66 217 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 134 806 zł | 8% | 10 lat | 13 072 634 zł | 1 745 770 zł | 11 326 864 zł | 69 959 zł |
| Większy wkład własny | 8 134 806 zł | 28% | 10 lat | 12 356 771 zł | 1 609 756 zł | 10 747 015 zł | 50 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 134 806 zł w kredycie na 6 670 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 670 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 216 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 886 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 057 zł czyli o 13 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 216 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
