Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 145 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 145 637 zł na 10 lat będzie kosztował 12 373 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 761 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 023 702 zł
| Cena: | 8 145 637,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 746 993,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 023 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 373 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 611 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 761 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 685 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 837 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 051 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 331 074 zł | 28% | 10 lat | 11 135 901 zł | 1 450 710 zł | 9 685 191 zł | 45 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 960 201 zł | 28% | 10 lat | 13 610 546 zł | 1 773 089 zł | 11 837 456 zł | 55 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 145 637 zł | 18% | 10 lat | 12 731 631 zł | 1 679 997 zł | 11 051 634 zł | 60 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 145 637 zł w kredycie na 5 864 859 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 864 859 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 948 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 813 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 112 zł czyli o 14 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 948 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
