Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 145 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 145 637 zł na 10 lat będzie kosztował 12 731 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 051 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 023 702 zł
| Cena: | 8 145 637,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 746 993,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 023 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 731 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 051 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 946 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 156 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 341 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 761 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 331 074 zł | 18% | 10 lat | 11 458 468 zł | 1 511 997 zł | 9 946 471 zł | 54 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 960 201 zł | 18% | 10 lat | 14 004 795 zł | 1 847 997 zł | 12 156 798 zł | 66 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 145 637 zł | 8% | 10 lat | 13 090 039 zł | 1 748 095 zł | 11 341 945 zł | 70 052 zł |
| Większy wkład własny | 8 145 637 zł | 28% | 10 lat | 12 373 223 zł | 1 611 899 zł | 10 761 324 zł | 50 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 145 637 zł w kredycie na 6 679 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 679 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 219 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 898 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 155 zł czyli o 13 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 219 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
