Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 960 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 960 201 zł na 10 lat będzie kosztował 13 610 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 837 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 626 072 zł
| Cena: | 8 960 201,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 121 692,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 626 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 610 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 773 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 837 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 653 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 064 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 021 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 156 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 064 181 zł | 28% | 10 lat | 12 249 491 zł | 1 595 780 zł | 10 653 711 zł | 49 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 856 221 zł | 28% | 10 lat | 14 971 600 zł | 1 950 398 zł | 13 021 202 zł | 61 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 960 201 zł | 18% | 10 lat | 14 004 794 zł | 1 847 997 zł | 12 156 798 zł | 66 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 960 201 zł w kredycie na 6 451 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 451 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 143 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 594 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 623 zł czyli o 16 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 143 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
