Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 145 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 145 637 zł na 10 lat będzie kosztował 13 090 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 341 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 023 702 zł
| Cena: | 8 145 637,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 746 993,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 023 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 090 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 748 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 341 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 207 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 331 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 476 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 960 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 473 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 051 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 331 074 zł | 8% | 10 lat | 11 781 035 zł | 1 573 285 zł | 10 207 750 zł | 63 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 960 201 zł | 8% | 10 lat | 14 399 043 zł | 1 922 904 zł | 12 476 139 zł | 77 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 145 637 zł | 4% | 10 lat | 13 252 952 zł | 1 779 048 zł | 11 473 904 zł | 74 125 zł |
| Większy wkład własny | 8 145 637 zł | 18% | 10 lat | 12 731 631 zł | 1 679 997 zł | 11 051 634 zł | 60 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 145 637 zł w kredycie na 7 493 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 493 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 489 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 983 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 199zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 199 zł czyli o 13 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 489 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
