Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 149 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 149 181 zł na 10 lat będzie kosztował 12 378 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 766 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 030 672 zł
| Cena: | 8 149 180,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 748 623,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 030 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 378 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 612 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 766 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 689 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 334 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 964 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 056 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 149 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 334 263 zł | 28% | 10 lat | 11 140 745 zł | 1 451 341 zł | 9 689 404 zł | 45 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 964 099 zł | 28% | 10 lat | 13 616 466 zł | 1 773 861 zł | 11 842 605 zł | 55 577 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 149 181 zł | 18% | 10 lat | 12 737 169 zł | 1 680 728 zł | 11 056 442 zł | 60 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 149 181 zł w kredycie na 5 867 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 867 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 949 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 816 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 140 zł czyli o 14 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 949 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
