Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 149 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 149 181 zł na 10 lat będzie kosztował 12 737 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 056 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 030 672 zł
| Cena: | 8 149 180,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 748 623,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 030 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 737 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 680 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 056 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 950 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 334 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 162 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 964 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 346 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 149 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 149 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 334 263 zł | 18% | 10 lat | 11 463 452 zł | 1 512 655 zł | 9 950 797 zł | 54 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 964 099 zł | 18% | 10 lat | 14 010 886 zł | 1 848 801 zł | 12 162 086 zł | 66 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 149 181 zł | 8% | 10 lat | 13 095 733 zł | 1 748 855 zł | 11 346 878 zł | 70 083 zł |
| Większy wkład własny | 8 149 181 zł | 28% | 10 lat | 12 378 605 zł | 1 612 601 zł | 10 766 005 zł | 50 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 149 181 zł w kredycie na 6 682 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 682 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 220 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 902 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 188 zł czyli o 13 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 220 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
