Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 964 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 964 099 zł na 10 lat będzie kosztował 13 616 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 842 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 633 739 zł
| Cena: | 8 964 098,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 123 485,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 633 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 616 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 773 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 842 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 658 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 067 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 026 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 162 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 964 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 067 689 zł | 28% | 10 lat | 12 254 819 zł | 1 596 475 zł | 10 658 345 zł | 50 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 860 509 zł | 28% | 10 lat | 14 978 112 zł | 1 951 247 zł | 13 026 866 zł | 61 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 964 099 zł | 18% | 10 lat | 14 010 886 zł | 1 848 801 zł | 12 162 086 zł | 66 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 964 099 zł w kredycie na 6 454 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 454 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 144 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 598 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 654 zł czyli o 16 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 144 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
