Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 159 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 159 914 zł na 10 lat będzie kosztował 13 112 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 361 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 051 785 zł
| Cena: | 8 159 913,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 753 560,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 051 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 112 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 751 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 361 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 225 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 343 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 498 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 975 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 494 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 159 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 159 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 343 922 zł | 8% | 10 lat | 11 801 683 zł | 1 576 042 zł | 10 225 641 zł | 63 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 975 905 zł | 8% | 10 lat | 14 424 280 zł | 1 926 274 zł | 12 498 005 zł | 77 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 159 914 zł | 4% | 10 lat | 13 276 180 zł | 1 782 166 zł | 11 494 014 zł | 74 255 zł |
| Większy wkład własny | 8 159 914 zł | 18% | 10 lat | 12 753 945 zł | 1 682 941 zł | 11 071 004 zł | 60 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 159 914 zł w kredycie na 7 507 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 507 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 494 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 001 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 344 zł czyli o 13 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 494 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
