Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 168 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 168 421 zł na 10 lat będzie kosztował 12 407 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 791 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 068 521 zł
| Cena: | 8 168 421,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 757 473,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 068 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 407 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 616 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 791 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 712 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 351 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 870 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 985 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 082 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 168 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 351 579 zł | 28% | 10 lat | 11 167 049 zł | 1 454 767 zł | 9 712 281 zł | 45 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 985 263 zł | 28% | 10 lat | 13 648 615 zł | 1 778 049 zł | 11 870 566 zł | 55 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 168 421 zł | 18% | 10 lat | 12 767 242 zł | 1 684 696 zł | 11 082 546 zł | 60 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 168 421 zł w kredycie na 5 881 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 881 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 954 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 835 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 294 zł czyli o 14 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 954 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
