Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 169 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 169 913 zł na 10 lat będzie kosztował 13 292 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 508 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 071 455 zł
| Cena: | 8 169 912,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 159,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 071 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 292 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 784 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 508 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 357 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 352 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 658 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 986 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 375 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 169 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 352 921 zł | 4% | 10 lat | 11 963 203 zł | 1 605 915 zł | 10 357 288 zł | 66 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 986 904 zł | 4% | 10 lat | 14 621 693 zł | 1 962 785 zł | 12 658 908 zł | 81 781 zł |
| Większy wkład własny | 8 169 913 zł | 8% | 10 lat | 13 129 050 zł | 1 753 304 zł | 11 375 746 zł | 70 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 169 913 zł w kredycie na 7 843 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 843 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 605 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 448 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 075 zł czyli o 12 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 605 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
