Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 169 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 169 913 zł na 10 lat będzie kosztował 13 129 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 375 746 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 071 455 zł
| Cena: | 8 169 912,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 758 159,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 071 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 129 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 375 746 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 238 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 352 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 513 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 986 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 508 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 169 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 084 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 169 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 352 921 zł | 8% | 10 lat | 11 816 145 zł | 1 577 974 zł | 10 238 171 zł | 63 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 986 904 zł | 8% | 10 lat | 14 441 955 zł | 1 928 635 zł | 12 513 320 zł | 77 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 169 913 zł | 4% | 10 lat | 13 292 448 zł | 1 784 350 zł | 11 508 098 zł | 74 346 zł |
| Większy wkład własny | 8 169 913 zł | 18% | 10 lat | 12 769 574 zł | 1 685 004 zł | 11 084 570 zł | 60 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 169 913 zł w kredycie na 7 516 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 516 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 497 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 013 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 447 zł czyli o 13 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 497 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
