Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 181 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 181 861 zł na 10 lat będzie kosztował 13 311 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 524 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 094 960 zł
| Cena: | 8 181 861,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 763 656,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 094 960 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 311 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 786 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 524 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 372 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 363 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 677 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 000 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 392 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 181 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 363 675 zł | 4% | 10 lat | 11 980 700 zł | 1 608 264 zł | 10 372 436 zł | 67 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 000 048 zł | 4% | 10 lat | 14 643 077 zł | 1 965 655 zł | 12 677 422 zł | 81 900 zł |
| Większy wkład własny | 8 181 861 zł | 8% | 10 lat | 13 148 251 zł | 1 755 868 zł | 11 392 383 zł | 70 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 181 861 zł w kredycie na 7 854 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 854 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 609 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 464 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 202zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 202 zł czyli o 12 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 609 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
