Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 191 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 191 298 zł na 10 lat będzie kosztował 12 442 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 821 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 113 523 zł
| Cena: | 8 191 298,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 767 997,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 113 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 442 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 620 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 821 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 739 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 903 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 113 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 372 168 zł | 28% | 10 lat | 11 198 324 zł | 1 458 842 zł | 9 739 482 zł | 45 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 010 428 zł | 28% | 10 lat | 13 686 840 zł | 1 783 029 zł | 11 903 811 zł | 55 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 191 298 zł | 18% | 10 lat | 12 802 999 zł | 1 689 414 zł | 11 113 585 zł | 60 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 191 298 zł w kredycie na 5 897 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 897 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 959 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 857 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 477 zł czyli o 14 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 959 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
