Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 010 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 010 428 zł na 10 lat będzie kosztował 13 686 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 903 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 55 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 724 875 zł
| Cena: | 9 010 427,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 144 796,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 724 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 686 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 783 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 903 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 55 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 713 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 094 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 224 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 109 385 zł | 28% | 10 lat | 12 318 156 zł | 1 604 726 zł | 10 713 430 zł | 50 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 911 471 zł | 28% | 10 lat | 15 055 524 zł | 1 961 331 zł | 13 094 192 zł | 61 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 010 428 zł | 18% | 10 lat | 14 083 299 zł | 1 858 356 zł | 12 224 943 zł | 66 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 010 428 zł w kredycie na 6 487 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 487 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 155 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 642 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 025 zł czyli o 16 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 155 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
