Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 191 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 191 298 zł na 10 lat będzie kosztował 13 163 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 405 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 113 523 zł
| Cena: | 8 191 298,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 767 997,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 113 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 163 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 757 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 405 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 264 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 372 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 546 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 538 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 113 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 372 168 zł | 8% | 10 lat | 11 847 074 zł | 1 582 104 zł | 10 264 970 zł | 63 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 010 428 zł | 8% | 10 lat | 14 479 758 zł | 1 933 683 zł | 12 546 075 zł | 77 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 191 298 zł | 4% | 10 lat | 13 327 242 zł | 1 789 020 zł | 11 538 221 zł | 74 541 zł |
| Większy wkład własny | 8 191 298 zł | 18% | 10 lat | 12 802 999 zł | 1 689 414 zł | 11 113 585 zł | 60 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 191 298 zł w kredycie na 7 535 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 535 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 503 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 039 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 665 zł czyli o 13 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 503 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
