Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 010 428 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 010 428 zł na 10 lat będzie kosztował 14 479 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 546 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 724 875 zł
| Cena: | 9 010 427,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 144 796,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 724 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 479 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 933 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 546 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 291 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 109 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 800 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 692 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 224 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 010 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 109 385 zł | 8% | 10 lat | 13 031 782 zł | 1 740 315 zł | 11 291 467 zł | 69 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 911 471 zł | 8% | 10 lat | 15 927 733 zł | 2 127 051 zł | 13 800 682 zł | 85 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 010 428 zł | 4% | 10 lat | 14 659 966 zł | 1 967 922 zł | 12 692 044 zł | 81 995 zł |
| Większy wkład własny | 9 010 428 zł | 18% | 10 lat | 14 083 299 zł | 1 858 356 zł | 12 224 943 zł | 66 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 010 428 zł w kredycie na 8 289 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 289 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 754 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 043 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 031 zł czyli o 14 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 754 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
