Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 193 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 193 632 zł na 10 lat będzie kosztował 12 446 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 824 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 118 115 zł
| Cena: | 8 193 632,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 769 070,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 118 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 446 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 621 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 824 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 742 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 374 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 907 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 012 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 116 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 374 269 zł | 28% | 10 lat | 11 201 515 zł | 1 459 257 zł | 9 742 258 zł | 45 720 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 012 996 zł | 28% | 10 lat | 13 690 740 zł | 1 783 537 zł | 11 907 204 zł | 55 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 193 632 zł | 18% | 10 lat | 12 806 647 zł | 1 689 896 zł | 11 116 752 zł | 60 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 193 632 zł w kredycie na 5 899 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 899 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 960 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 859 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 496 zł czyli o 14 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 960 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
