Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 820 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 820 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 346 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 166 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 613 064 zł
| Cena: | 820 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 613 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 346 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 166 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 049 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 282 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 152 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 738 000 zł | 4% | 10 lat | 1 211 796 zł | 162 235 zł | 1 049 561 zł | 6 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 902 000 zł | 4% | 10 lat | 1 481 084 zł | 198 287 zł | 1 282 797 zł | 8 208 zł |
| Większy wkład własny | 820 000 zł | 8% | 10 lat | 1 330 040 zł | 177 145 zł | 1 152 895 zł | 7 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 820 000 zł w kredycie na 787 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787200 zł.
| Kwota kredytu: | 787 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 048 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 740 zł czyli o 1 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
