Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 820 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 820 685 zł na 10 lat będzie kosztował 1 347 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 167 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 614 411 zł
| Cena: | 820 684,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 514,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 614 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 347 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 167 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 050 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 283 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 153 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 738 616 zł | 4% | 10 lat | 1 212 808 zł | 162 370 zł | 1 050 438 zł | 6 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 902 753 zł | 4% | 10 lat | 1 482 320 zł | 198 452 zł | 1 283 868 zł | 8 215 zł |
| Większy wkład własny | 820 685 zł | 8% | 10 lat | 1 331 150 zł | 177 292 zł | 1 153 858 zł | 7 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 820 685 zł w kredycie na 787 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787857.5 zł.
| Kwota kredytu: | 787 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 049 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 747 zł czyli o 1 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
