Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 820 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 820 685 zł na 10 lat będzie kosztował 1 331 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 153 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 614 411 zł
| Cena: | 820 684,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 377 514,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 614 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 331 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 153 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 038 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 738 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 269 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 902 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 167 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 124 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 820 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 738 616 zł | 8% | 10 lat | 1 198 035 zł | 159 563 zł | 1 038 472 zł | 6 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 902 753 zł | 8% | 10 lat | 1 464 265 zł | 195 022 zł | 1 269 244 zł | 7 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 820 685 zł | 4% | 10 lat | 1 347 564 zł | 180 411 zł | 1 167 153 zł | 7 468 zł |
| Większy wkład własny | 820 685 zł | 18% | 10 lat | 1 295 040 zł | 170 432 zł | 1 124 609 zł | 6 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 820 685 zł w kredycie na 755 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 755030.5 zł.
| Kwota kredytu: | 755 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 250 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 005 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 382 zł czyli o 1 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 250 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
