Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 210 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 210 336 zł na 10 lat będzie kosztował 13 358 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 565 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 150 975 zł
| Cena: | 8 210 336,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 776 754,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 150 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 358 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 793 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 565 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 408 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 721 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 432 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 389 303 zł | 4% | 10 lat | 12 022 396 zł | 1 613 861 zł | 10 408 535 zł | 67 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 031 370 zł | 4% | 10 lat | 14 694 039 zł | 1 972 496 zł | 12 721 543 zł | 82 185 zł |
| Większy wkład własny | 8 210 336 zł | 8% | 10 lat | 13 194 011 zł | 1 761 979 zł | 11 432 031 zł | 70 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 210 336 zł w kredycie na 7 881 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 881 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 618 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 500 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 506 zł czyli o 12 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 618 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
