Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 210 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 210 336 zł na 10 lat będzie kosztował 13 194 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 432 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 150 975 zł
| Cena: | 8 210 336,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 776 754,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 150 975 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 194 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 761 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 432 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 288 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 389 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 575 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 031 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 565 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 139 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 210 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 389 303 zł | 8% | 10 lat | 11 874 610 zł | 1 585 781 zł | 10 288 828 zł | 63 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 031 370 zł | 8% | 10 lat | 14 513 412 zł | 1 938 177 zł | 12 575 235 zł | 77 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 210 336 zł | 4% | 10 lat | 13 358 217 zł | 1 793 179 zł | 11 565 039 zł | 74 714 zł |
| Większy wkład własny | 8 210 336 zł | 18% | 10 lat | 12 832 756 zł | 1 693 341 zł | 11 139 415 zł | 60 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 210 336 zł w kredycie na 7 553 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 553 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 509 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 063 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 859 zł czyli o 13 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 509 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
