Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 216 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 216 093 zł na 10 lat będzie kosztował 13 203 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 440 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 162 299 zł
| Cena: | 8 216 093,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 779 402,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 162 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 203 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 763 215 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 440 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 296 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 394 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 584 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 037 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 573 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 147 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 394 484 zł | 8% | 10 lat | 11 882 936 zł | 1 586 893 zł | 10 296 042 zł | 63 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 037 703 zł | 8% | 10 lat | 14 523 588 zł | 1 939 536 zł | 12 584 052 zł | 77 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 216 093 zł | 4% | 10 lat | 13 367 584 zł | 1 794 436 zł | 11 573 148 zł | 74 766 zł |
| Większy wkład własny | 8 216 093 zł | 18% | 10 lat | 12 841 754 zł | 1 694 528 zł | 11 147 226 zł | 60 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 216 093 zł w kredycie na 7 558 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 558 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 511 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 070 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 918 zł czyli o 13 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 511 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
