Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 216 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 216 976 zł na 10 lat będzie kosztował 13 204 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 441 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 164 036 zł
| Cena: | 8 216 976,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 779 809,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 164 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 204 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 763 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 441 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 297 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 395 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 585 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 038 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 574 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 148 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 395 278 zł | 8% | 10 lat | 11 884 213 zł | 1 587 064 zł | 10 297 149 zł | 63 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 038 674 zł | 8% | 10 lat | 14 525 149 zł | 1 939 745 zł | 12 585 404 zł | 77 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 216 976 zł | 4% | 10 lat | 13 369 020 zł | 1 794 629 zł | 11 574 391 zł | 74 774 zł |
| Większy wkład własny | 8 216 976 zł | 18% | 10 lat | 12 843 134 zł | 1 694 710 zł | 11 148 423 zł | 60 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 216 976 zł w kredycie na 7 559 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 559 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 511 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 071 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 927 zł czyli o 13 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 511 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
