Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 223 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 223 119 zł na 10 lat będzie kosztował 12 852 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 156 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 176 120 zł
| Cena: | 8 223 119,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 782 634,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 176 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 852 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 695 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 156 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 041 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 400 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 272 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 045 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 449 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 223 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 863 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 223 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 400 807 zł | 18% | 10 lat | 11 567 462 zł | 1 526 380 zł | 10 041 082 zł | 54 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 045 431 zł | 18% | 10 lat | 14 138 009 zł | 1 865 575 zł | 12 272 434 zł | 66 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 223 119 zł | 8% | 10 lat | 13 214 553 zł | 1 764 723 zł | 11 449 830 zł | 70 719 zł |
| Większy wkład własny | 8 223 119 zł | 28% | 10 lat | 12 490 918 zł | 1 627 232 zł | 10 863 686 zł | 50 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 223 119 zł w kredycie na 6 742 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 742 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 240 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 983 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 861 zł czyli o 14 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 240 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
