Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 223 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 223 119 zł na 10 lat będzie kosztował 13 214 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 449 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 176 120 zł
| Cena: | 8 223 119,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 782 634,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 176 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 214 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 764 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 449 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 304 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 400 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 594 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 045 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 583 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 223 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 156 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 223 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 400 807 zł | 8% | 10 lat | 11 893 097 zł | 1 588 250 zł | 10 304 847 zł | 63 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 045 431 zł | 8% | 10 lat | 14 536 008 zł | 1 941 195 zł | 12 594 813 zł | 77 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 223 119 zł | 4% | 10 lat | 13 379 015 zł | 1 795 970 zł | 11 583 045 zł | 74 830 zł |
| Większy wkład własny | 8 223 119 zł | 18% | 10 lat | 12 852 735 zł | 1 695 977 zł | 11 156 758 zł | 60 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 223 119 zł w kredycie na 7 565 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 565 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 513 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 078 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 990 zł czyli o 13 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 513 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
