Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 224 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 224 462 zł na 10 lat będzie kosztował 12 492 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 865 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 178 762 zł
| Cena: | 8 224 462,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 783 252,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 178 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 492 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 627 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 865 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 778 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 402 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 952 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 046 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 158 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 224 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 402 016 zł | 28% | 10 lat | 11 243 662 zł | 1 464 748 zł | 9 778 915 zł | 45 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 046 909 zł | 28% | 10 lat | 13 742 254 zł | 1 790 248 zł | 11 952 007 zł | 56 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 224 462 zł | 18% | 10 lat | 12 854 835 zł | 1 696 254 zł | 11 158 580 zł | 60 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 224 462 zł w kredycie na 5 921 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 921 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 967 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 889 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 742 zł czyli o 14 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 967 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
