Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 243 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 243 073 zł na 10 lat będzie kosztował 12 521 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 890 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 215 373 zł
| Cena: | 8 243 073,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 791 813,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 215 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 521 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 631 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 890 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 801 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 979 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 183 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 418 766 zł | 28% | 10 lat | 11 269 106 zł | 1 468 063 zł | 9 801 043 zł | 45 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 067 381 zł | 28% | 10 lat | 13 773 351 zł | 1 794 299 zł | 11 979 053 zł | 56 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 243 073 zł | 18% | 10 lat | 12 883 924 zł | 1 700 093 zł | 11 183 831 zł | 60 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 243 073 zł w kredycie na 5 935 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 935 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 971 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 906 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 891 zł czyli o 14 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 971 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
