Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 243 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 243 073 zł na 10 lat będzie kosztował 12 883 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 183 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 215 373 zł
| Cena: | 8 243 073,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 791 813,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 215 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 883 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 700 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 183 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 065 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 302 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 477 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 890 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 418 766 zł | 18% | 10 lat | 11 595 531 zł | 1 530 083 zł | 10 065 448 zł | 54 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 067 381 zł | 18% | 10 lat | 14 172 316 zł | 1 870 102 zł | 12 302 214 zł | 67 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 243 073 zł | 8% | 10 lat | 13 246 619 zł | 1 769 005 zł | 11 477 614 zł | 70 890 zł |
| Większy wkład własny | 8 243 073 zł | 28% | 10 lat | 12 521 228 zł | 1 631 181 zł | 10 890 048 zł | 51 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 243 073 zł w kredycie na 6 759 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 759 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 245 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 005 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 042 zł czyli o 14 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 245 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
