Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 243 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 243 073 zł na 10 lat będzie kosztował 13 246 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 477 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 215 373 zł
| Cena: | 8 243 073,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 791 813,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 215 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 246 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 769 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 477 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 329 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 418 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 625 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 611 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 183 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 243 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 418 766 zł | 8% | 10 lat | 11 921 957 zł | 1 592 104 zł | 10 329 853 zł | 63 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 067 381 zł | 8% | 10 lat | 14 571 281 zł | 1 945 905 zł | 12 625 375 zł | 77 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 243 073 zł | 4% | 10 lat | 13 411 480 zł | 1 800 328 zł | 11 611 152 zł | 75 012 zł |
| Większy wkład własny | 8 243 073 zł | 18% | 10 lat | 12 883 924 zł | 1 700 093 zł | 11 183 831 zł | 60 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 243 073 zł w kredycie na 7 583 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 583 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 519 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 103 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 194 zł czyli o 13 303 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 519 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
