Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 824 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 824 731 zł na 10 lat będzie kosztował 1 354 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 172 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 622 371 zł
| Cena: | 824 731,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 379 376,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 622 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 354 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 172 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 742 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 290 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 907 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 824 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 742 258 zł | 4% | 10 lat | 1 218 788 zł | 163 171 zł | 1 055 617 zł | 6 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 907 204 zł | 4% | 10 lat | 1 489 629 zł | 199 431 zł | 1 290 198 zł | 8 256 zł |
| Większy wkład własny | 824 731 zł | 8% | 10 lat | 1 337 714 zł | 178 167 zł | 1 159 547 zł | 7 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 824 731 zł w kredycie na 791 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 791742.02 zł.
| Kwota kredytu: | 791 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 054 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 790 zł czyli o 1 285 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
