Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 247 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 247 652 zł na 10 lat będzie kosztował 13 418 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 617 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 224 379 zł
| Cena: | 8 247 651,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 793 919,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 224 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 418 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 801 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 617 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 455 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 422 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 779 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 072 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 483 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 247 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 422 887 zł | 4% | 10 lat | 12 077 036 zł | 1 621 196 zł | 10 455 841 zł | 67 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 072 417 zł | 4% | 10 lat | 14 760 822 zł | 1 981 461 zł | 12 779 361 zł | 82 559 zł |
| Większy wkład własny | 8 247 652 zł | 8% | 10 lat | 13 253 976 zł | 1 769 987 zł | 11 483 989 zł | 70 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 247 652 zł w kredycie na 7 917 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 917 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 630 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 548 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 903 zł czyli o 12 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 630 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
