Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 250 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 250 931 zł na 10 lat będzie kosztował 13 259 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 488 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 230 829 zł
| Cena: | 8 250 930,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 795 428,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 230 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 259 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 770 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 488 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 339 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 637 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 076 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 622 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 194 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 425 837 zł | 8% | 10 lat | 11 933 321 zł | 1 593 622 zł | 10 339 699 zł | 63 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 076 024 zł | 8% | 10 lat | 14 585 170 zł | 1 947 760 zł | 12 637 410 zł | 78 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 250 931 zł | 4% | 10 lat | 13 424 264 zł | 1 802 044 zł | 11 622 219 zł | 75 083 zł |
| Większy wkład własny | 8 250 931 zł | 18% | 10 lat | 12 896 204 zł | 1 701 713 zł | 11 194 491 zł | 61 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 250 931 zł w kredycie na 7 590 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 590 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 112 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 274 zł czyli o 13 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
