Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 250 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 250 931 zł na 10 lat będzie kosztował 12 896 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 194 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 230 829 zł
| Cena: | 8 250 930,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 795 428,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 230 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 896 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 701 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 194 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 075 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 425 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 313 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 076 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 488 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 900 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 250 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 425 837 zł | 18% | 10 lat | 11 606 584 zł | 1 531 542 zł | 10 075 042 zł | 54 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 076 024 zł | 18% | 10 lat | 14 185 825 zł | 1 871 884 zł | 12 313 940 zł | 67 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 250 931 zł | 8% | 10 lat | 13 259 245 zł | 1 770 691 zł | 11 488 554 zł | 70 958 zł |
| Większy wkład własny | 8 250 931 zł | 28% | 10 lat | 12 533 163 zł | 1 632 735 zł | 10 900 428 zł | 51 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 250 931 zł w kredycie na 6 765 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 765 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 247 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 013 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 114 zł czyli o 14 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 247 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
