Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 252 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 252 437 zł na 10 lat będzie kosztował 12 535 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 902 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 233 793 zł
| Cena: | 8 252 437,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 121,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 233 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 535 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 902 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 812 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 992 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 196 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 193 zł | 28% | 10 lat | 11 281 907 zł | 1 469 730 zł | 9 812 177 zł | 46 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 077 681 zł | 28% | 10 lat | 13 788 997 zł | 1 796 337 zł | 11 992 660 zł | 56 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 252 437 zł | 18% | 10 lat | 12 898 559 zł | 1 702 024 zł | 11 196 535 zł | 61 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 252 437 zł w kredycie na 5 941 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 941 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 974 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 915 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 966 zł czyli o 14 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 974 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
