Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 252 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 252 817 zł na 10 lat będzie kosztował 12 536 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 902 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 234 540 zł
| Cena: | 8 252 816,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 295,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 234 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 536 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 633 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 902 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 812 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 427 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 197 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 252 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 427 535 zł | 28% | 10 lat | 11 282 426 zł | 1 469 798 zł | 9 812 628 zł | 46 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 078 099 zł | 28% | 10 lat | 13 789 632 zł | 1 796 420 zł | 11 993 212 zł | 56 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 252 817 zł | 18% | 10 lat | 12 899 153 zł | 1 702 102 zł | 11 197 051 zł | 61 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 252 817 zł w kredycie na 5 942 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 942 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 974 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 916 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 969 zł czyli o 14 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 974 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
