Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 078 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 078 099 zł na 10 lat będzie kosztował 13 789 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 993 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 857 994 zł
| Cena: | 9 078 098,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 175 925,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 857 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 789 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 796 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 993 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 793 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 192 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 316 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 170 289 zł | 28% | 10 lat | 12 410 669 zł | 1 616 778 zł | 10 793 891 zł | 50 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 985 908 zł | 28% | 10 lat | 15 168 595 zł | 1 976 061 zł | 13 192 533 zł | 61 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 078 099 zł | 18% | 10 lat | 14 189 068 zł | 1 872 312 zł | 12 316 756 zł | 67 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 078 099 zł w kredycie na 6 536 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 536 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 171 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 707 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 566 zł czyli o 16 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 171 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
