Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 254 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 254 017 zł na 10 lat będzie kosztował 13 264 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 492 852 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 236 900 zł
| Cena: | 8 254 016,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 796 847,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 236 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 264 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 771 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 492 852 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 343 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 428 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 642 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 079 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 626 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 254 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 198 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 254 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 428 615 zł | 8% | 10 lat | 11 937 784 zł | 1 594 218 zł | 10 343 566 zł | 63 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 079 418 zł | 8% | 10 lat | 14 590 625 zł | 1 948 489 zł | 12 642 137 zł | 78 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 254 017 zł | 4% | 10 lat | 13 429 285 zł | 1 802 719 zł | 11 626 567 zł | 75 112 zł |
| Większy wkład własny | 8 254 017 zł | 18% | 10 lat | 12 901 028 zł | 1 702 350 zł | 11 198 678 zł | 61 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 254 017 zł w kredycie na 7 593 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 593 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 116 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 306 zł czyli o 13 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
